赤字，现在楼市低迷。港府买地，也卖不出高价钱，和记黄埔拿自己手中的地，更换土地用途，补地价。那价格自然不会高了。

　　李华龙知道香港未来房价升值空间很大，晚点开发黄埔船坞这块地皮，收入会更大，利润也就更大了，但他不准备继续一直等下去，现在是最好的时机。

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　　4月8日，新城市广场举办盛大的开幕典礼，开业之前，商场出租率高达百分之一百，其中八成的楼面被李华龙旗下的公司走去了。

　　为了吸引人气。新城市广场开幕当天，很多商品有超低折扣，这吸引了很多人来购物。

　　之后，随着香港铁路电气化在此兴建的沙田车站，开通后，人流大增，一些人更说新城市广场的商铺即使卖垃圾都可以发达。肯定没人在新城市广场卖垃圾，李华龙旗下的连卡佛百货，家乐福购物广场，惠康超市、屈臣氏药店、7-11便利店、真维斯等等入驻新城市广场开店。都获得了丰厚利润。同时，李华龙承租下新城市广场的店铺，转租给别人，获得了丰厚的收益。

　　李华文和李华虎并没有因为李华龙转租新城市广场的店铺获利而眼红。他们在李华龙的指点下，做了几笔投资，获得了丰厚的利润，就算让他们将他们手中持有李氏父子地产公司的股份白送给李华龙，他们也会很乐意的。

　　新城市广场开业后不久，4月12日。李华龙旗下的洲际酒店集团和香港政府签署了两份协议，一份是半岛酒店扩建补地价协议，另外一份是浅水湾酒店重建为清水湾四季酒店的补地价协议。

　　半岛酒店计划在北面加建一幢30层的新翼，顶楼设有直升机坪，方便重要贵宾直接使用直升机往来香港启德机场，或畅游香港上空。

　　清水湾酒店拆掉后，重建成清水湾四季酒店，以及一座服务式公寓。

　　刚签完协议后的第三天，4月15日，半岛酒店停业，4月20日，建筑工人开始入驻半岛酒店，就开始了大幅翻修扩建工作。

　　过了半个多月，5月10日，香港政府和李逸松父子基金会联合对外宣布香港会议展览中心开发计划。

　　早在去年七月份，李逸松父子基金会就开始和香港政府接触，希望能够在湾仔开发香港会议展览中心，但是迟迟没有和香港政府达成共识。

　　香港政府并不担心李逸松父子基金会没钱开发香港会议展览中心，之所以迟迟没有批准，是因为这个项目的特殊性，香港拥有世界级的会议展览中心，对香港的经济发展有利，香港政府又不想地价太便宜了，而基金会方面希望地价低一些。

　　经过近十个月的谈判，李逸松父子基金会和香港政府达成了共识，并签署了协议。

　　香港会议展览中心分两期开发，主要设施包括五个展览厅，

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