吕海波一步步地往前推进，“我来给大家算一笔帐。据我了解，兴华房产公司要在这块地上建造十万平方米的高档商品房。按目前我市商品房销售平均价八千八百元算，他们的销售总收入将达到九个亿。而他们的土地费、拆迁费、建安费和其它规费全部加起来，大概在四个亿到五个亿之间。这样，这个地块开发下来，他们就能赚四到五个亿，也就是百分之一百的利润。”
会议室里有人交头接耳起来。
吕海波压压手说：“现在还没有到讨论的时候，大家静一静。等我把话说完，再讨论。现在大家明白了吧？说穿了，这是一个利益之争。开发商少给拆迁户一分钱补贴，就多赚一分钱利润。那么，我们作为一个人民政府，到底是帮助开发商尽可能地多赚利润？还是帮助老百姓谋求应得的利益呢？既然我们是人民政府，就要为人民谋福利。在座各位，都是人民政府的工作人员，都是人民的公仆，当然应该为人民着想，一起来做做开发商的工作：劝他们少赚点利润，把应该属于老百姓的利益还给他们。”
“对对。”会议室里有人轻轻点头，“说得对。”
“开发商要是想通了，当然最好。”吕海波循循善诱，步步深入，很有说服力，“但这里有个问题，就是我们以前出台过一个拆迁补贴政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。”
“拆掉有什么关系？可以把钱补给他们嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？”
“对，昨天上午，还有一批拆迁户到开发公司里去吵呢。”周军插话说，“老百姓的合理诉求，我们应该支持。”
吕海波突然来个转折说：“可是，要是开发商想不通，不同意怎么办呢？”
大家你望望我，我看看你，不敢出声。
叶小雯飞快地作着记录，眼睛不住地去偷看吕海波。
吕海波把头转向国土局那个处长，故意问：“黄处长，兴华房地产开发公司的土地费付清了没有？”
“没有。只付了三分之一，相当于只支付了定金。”
“哦。当初这块地有没有拍卖？”
“还没有呢。”黄处长说，“等拆迁完了，再挂牌拍卖。但。”黄处长欲言又止，不敢说下去。
“但什么？你说出来。”吕海波追问，眼睛紧紧盯着他，“这里有这么多人听着，怕什么？”
黄处长犹豫了一会，才一扬脸说：“市里把兴华房产公司招商进来的时候，就把这块的价格定死了，合同也签了，挂牌只是走一个程序而已。”
“这不是违反国家规定的吗？”吕海波严厉责问，他要的就是这个效果，“国有土地没有挂牌拍卖，定的价格是非法的，订的合同也是无效的。不行，我们不能做违法违规违纪的事情。黄处长，你回去后，
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